نمونه درخواست تامین دلیل

نمونه درخواست تامین دلیل راهی قانونی برای حفظ مدارک و شواهدی است که می خواهید در دادگاه از آنها استفاده کنید و نگرانید که از بین بروند یا تغییر کنند. این دادخواست به شما کمک می کند تا پیش از اینکه دیر شود، دلایلتان را رسمی و مستند نگه دارید تا در آینده بتوانید با خیال راحت از آنها در دفاع از حق خود بهره ببرید.

تاحالا شده که حس کنید حقتون داره ضایع میشه و تنها راه حل، داشتن یه مدرک یا شاهدیه که ممکنه هر لحظه از بین بره؟ یا شاید یه اتفاق ناگوار افتاده و برای اثبات خسارت وارده، نیاز به یه گزارش کارشناسی فوری دارید تا بعداً بتونید حقتون رو بگیرید؟ اینجا دقیقاً جاییه که پای تامین دلیل به میون میاد! تامین دلیل، یه ابزار حقوقی فوق العاده کاربردیه که بهتون کمک می کنه تا توی دعواهای حقوقی و کیفری، دستتون خالی نمونه و بتونید از دلایلتون به بهترین شکل ممکن محافظت کنید.

این مقاله یه راهنمای جامع و خودمونیه برای هر کسی که می خواد با این مفهوم حقوقی آشنا بشه و بدونه چطور باید یه نمونه درخواست تامین دلیل درست و حسابی تنظیم و ثبت کنه. چه یه آدم عادی باشید که درگیر یه مشکل حقوقی شده، چه یه وکیل که دنبال یه منبع کامل و به روزه، و چه دانشجو یا صاحب کسب وکار، اینجا هرچیزی که لازم دارید رو پیدا می کنید. قراره صفر تا صد این فرآیند رو با هم مرور کنیم، از تعریف ساده تامین دلیل تا شرایط، مراحل، مراجع صالح، هزینه ها و حتی چند تا نمونه دادخواست تامین دلیل آماده که بتونید ازشون ایده بگیرید. پس بزن بریم تا دیگه هیچ حقی به خاطر نبود مدرک، ضایع نشه!

تامین دلیل چیست؟ وقتی حق شما در خطر محو شدن است!

بگذارید با یه مثال ساده شروع کنم. فرض کنید تو یه تصادف، ماشین شما آسیب دیده و برای اثبات میزان خسارت، لازمه که کارشناس بیاد و ماشین رو ببینه. اما شما نمی تونید تا چند ماه ماشین رو تعمیر نکنید چون بهش نیاز دارید! اگر صبر کنید تا پرونده به مرحله کارشناسی برسه، ممکنه مجبور بشید ماشین رو تعمیر کنید و اون وقت مدرک اصلی (یعنی وضعیت آسیب دیده ماشین) از بین میره. اینجاست که تامین دلیل مثل یه فرشته نجات عمل می کنه.

ماهیت حقوقی و اهداف: چی به چیه؟

قانون گذار مهربون ما تو ماده 149 قانون آیین دادرسی مدنی، یه تعریف خیلی خوب از تامین دلیل داده. طبق این ماده، اگر شما به عنوان یه آدم ذی نفع (یعنی کسی که حقش مطرحه)، فکر می کنید که ممکنه در آینده نتونید از مدارک و شواهدی مثل تحقیقات محلی، نظر کارشناس، دفاتر تجاری یا حتی گواهی شهودتون استفاده کنید، می تونید از مرجع قضایی بخواید که این دلایل رو تامین کنه. منظور از تامین هم صرفاً اینه که این دلایل دیده بشن و یه صورت برداری رسمی ازشون تهیه بشه. به زبان خودمونی، یعنی یه مدرک رسمی از وضعیت فعلی دلیل شما تهیه بشه تا بعداً کسی نتونه بگه همچین چیزی نبوده یا تغییر کرده.

تامین دلیل با تحصیل دلیل چه فرقی دارد؟

یه نکته مهم اینجاست که تامین دلیل با تحصیل دلیل فرق می کنه. تامین دلیل یعنی ما همون دلایلی که داریم رو از دست ندیم، یا وضعیت فعلی شون رو ثبت کنیم. ما دنبال دلیل جدید نیستیم، فقط می خوایم مدرکی که الان هست، برای آینده هم قابل استناد باشه. انگار دارید از یه لحظه مهم عکس می گیرید که بعداً بتونید نشونش بدید. اما تحصیل دلیل یعنی برید و دنبال یه مدرک یا شاهدی بگردید که اصلا وجود نداره یا شما ازش بی خبر بودید.

چرا تامین دلیل انقدر مهم است؟ مزایای کلیدی

حالا چرا باید اینقدر به تامین دلیل اهمیت بدیم؟

• جلوگیری از نابودی یا تغییر دلایل: مهم ترین دلیل اینه که مدارک و شواهد ممکنه در طول زمان از بین برن، خراب بشن، تغییر کنن یا حتی دستکاری بشن. مثلاً یه سقف که نم داده، اگه سریع ازش کارشناسی نشه، ممکنه تعمیر بشه و اون وقت اثبات خسارت سخت میشه.
• آمادگی برای دعوای اصلی: با تامین دلیل، شما از قبل دلایلتون رو مستند کردید و با آمادگی بیشتری می تونید دعوای اصلی رو شروع کنید.
• مستندسازی وضعیت موجود: می تونید وضعیت فعلی یه ملک، کالا یا هر چیز دیگه ای رو قبل از اینکه تغییری درش ایجاد بشه، به صورت رسمی ثبت کنید.
• کمک به اثبات حق: هرچند تامین دلیل به تنهایی حکم قطعی نیست، اما یه سند قویه که به قاضی کمک می کنه حقانیت شما رو بهتر تشخیص بده.

چه کسی و در چه زمانی باید درخواست تامین دلیل بدهد؟

سوال خوبیه! کی می تونه درخواست بده و کی باید دست به کار شد؟

متقاضیان ذینفع: چه کسانی می توانند؟

هر کسی که به نوعی با یه دعوا درگیره و نگران از بین رفتن دلیلشه، می تونه درخواست بده. فرقی نداره شما خواهان باشید (کسی که شکایت کرده)، خوانده (کسی که ازش شکایت شده)، شاکی (در دعاوی کیفری) یا مشتکی عنه (کسی که ازش شکایت کیفری شده). مهم اینه که شما ذی نفع باشید، یعنی اون دلیل برای اثبات حق شما مهمه.

زمان طلایی برای اقدام: کی باید دست به کار شد؟

اینجا یه مزیت بزرگ تامین دلیل مشخص میشه:

1. قبل از طرح دعوای اصلی: خیلی وقت ها هنوز دعوایی مطرح نشده، اما شما می دونید که ممکنه در آینده یه مشکلی پیش بیاد و نیاز به مدرکی پیدا کنید. مثلاً قبل از شروع یه ساخت وساز بزرگ که ممکنه به ملک همسایه آسیب بزنه، می تونید از وضعیت فعلی ملک همسایه تامین دلیل بگیرید.
2. در حین رسیدگی به دعوای اصلی: حتی اگه دعوا شروع شده باشه، باز هم اگه حس می کنید دلیل مهمی در خطر از بین رفتنه، می تونید درخواست تامین دلیل بدید.

شرایطی که باید داشته باشید: مدارک لازم برای تامین دلیل

برای اینکه درخواست تامین دلیل شما مورد قبول قرار بگیره، باید چند تا شرط اساسی رو داشته باشید:

• وجود دلیل: اول از همه، یه دلیل یا مدرکی باید باشه که شما می خواید بهش استناد کنید.
• احتمال از بین رفتن یا سختی دسترسی: باید احتمال بدید که در آینده این دلیل ممکنه از بین بره، تغییر کنه یا دسترسی بهش سخت بشه. این بیم از بین رفتن، خیلی مهمه.
• توضیح اوضاع و احوال فوریت: باید به مرجع قضایی توضیح بدید که چرا این درخواست، فوریه و چرا باید الان این کار انجام بشه.

کجا باید درخواست تامین دلیل رو مطرح کنیم؟ (مرجع صالح)

مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست تامین دلیل، دادگاه صلح است. این موضوع بر اساس قانون جدید شوراهای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲ به این شکل درآمده و صلاحیت هایی که قبلاً دست شورای حل اختلاف بود، حالا به دادگاه صلح سپرده شده.

دادگاه صلح، دوست جدید شما: قانون جدید شوراهای حل اختلاف 1402

قدیم ترها کار تامین دلیل دست شورای حل اختلاف بود، اما با قانون جدیدی که سال ۱۴۰۲ تصویب شد، دادگاه های صلح مسئول رسیدگی به این جور درخواست ها شدن. پس یادتون باشه اگه قصد دارید دادخواست تامین دلیل بدید، باید به دادگاه صلح مراجعه کنید.

دادگاه صالح از نظر مکانی: کجا پرونده رو ببرم؟

حالا کدوم دادگاه صلح؟ اینجا دو حالت داریم:

1. محل وقوع دلیل: اگه دلیل شما یه چیزیه که تو یه جای مشخصی قرار داره (مثلاً خسارت به یه خونه یا ماشین)، باید به دادگاه صلح همون محلی که دلیل اونجا واقع شده مراجعه کنید.
2. محل اقامت خوانده: اگه طرف مقابل شما (خوانده) مشخصه، می تونید به دادگاه صلح محل اقامت اون هم مراجعه کنید. البته معمولاً محل وقوع دلیل راحت تره.

انواع موضوعات قابل تامین دلیل (با مثال های واقعی!)

تامین دلیل فقط برای یه مورد خاص نیست، کلی کاربرد مختلف داره. بیایید با چند تا مثال کاربردی ببینیم کجاها به دردمون می خوره:

تامین دلیل با کمک کارشناس: متخصصان به کمک می آیند!

خیلی وقت ها اثبات یه موضوع، نیاز به نظر تخصصی داره. اینجا تامین دلیل با جلب نظر کارشناس بهترین راهه:

• برآورد خسارت: مثلاً یه تصادف رانندگی شده و ماشینتون داغون شده. برای اینکه بدونید چقدر خسارت خورده، باید کارشناس بیاد و نظر بده. شما می تونید قبل از تعمیر ماشین، دادخواست تامین دلیل مطالبه خسارت بدید و از دادگاه بخواید کارشناس بفرسته تا میزان خسارت رو برآورد کنه.
• تشخیص عیوب فنی یا ساختمانی: یه ساختمون تازه ساخت خریدید و مشکل داره، یا یه کالایی که خریده اید، خراب از آب دراومده. کارشناس میاد و این عیوب رو ثبت می کنه.

معاینه و تحقیقات محلی: ثبت وضعیت موجود

گاهی وقت ها خود وضعیت یه مکان، دلیله:

• وضعیت ملک قبل از تغییر: فرض کنید می خواید یه بخش از خونه تون رو تخریب یا تعمیر کنید و نگرانید که بعداً همسایه ادعا کنه که شما به دیوار مشترک آسیب زدید. می تونید قبل از شروع کار، درخواست تامین دلیل برای معاینه محلی بدید تا وضعیت فعلی دیوار ثبت بشه.
• اثبات تصرف یا تخلف: اگه کسی بدون اجازه وارد ملک شما شده، می تونید از وضعیت فعلی محل تامین دلیل بگیرید.

شهادت شهود رو هم میشه تامین کرد!

شاهدها هم ممکنه همیشه در دسترس نباشن:

• شاهد در معرض سفر یا فوت: فرض کنید یه شاهد مهم دارید که خیلی سالخورده ست یا قصد داره برای مدت طولانی از کشور خارج بشه. می تونید از دادگاه بخواید که همین الان شهادتش رو استماع و ثبت کنه.

بررسی اسناد و مدارک: حفظ محتوای حیاتی

گاهی سند شما هم در خطر است:

• دفاتر تجاری یا حسابداری: برای اثبات بدهی یا طلب، ممکنه نیاز به بررسی دفاتر یه شرکت باشه. می تونید از دادگاه بخواید که محتویات این دفاتر رو تامین دلیل کنه.
• محتویات یک سند خاص: اگر سند مهمی دارید که احتمال می دهید گم شود یا محتوای آن به دلیل فرسودگی از بین برود، تامین دلیل محتوای آن حیاتی است.

دنیای دیجیتال و تامین دلیل الکترونیکی: از پیامک تا وبسایت!

امروزه خیلی از دلایل ما دیجیتالیه:

• حفظ محتویات پیام ها و ایمیل ها: اگه پیامک، ایمیل یا چت مهمی دارید که ممکنه حذف بشه، می تونید ازش تامین دلیل الکترونیکی بگیرید.
• مستندسازی اطلاعات وب سایت: اگه محتوای یه وب سایت یا شبکه های اجتماعی براتون مهمه و ممکنه تغییر کنه، می تونید درخواست بدید که ازش تامین دلیل بشه.

مراحل گام به گام تنظیم و ثبت دادخواست تامین دلیل

حالا که می دونیم تامین دلیل چیه و کجاها کاربرد داره، بریم سراغ بخش عملی کار: چطور یه دادخواست تامین دلیل بنویسیم و ثبت کنیم؟

گام اول: مدارک رو جمع و جور کن!

اولین قدم مثل هر کار حقوقی دیگه ای، جمع آوری مدارکه. این مدارک شامل:

• مدارک هویتی شما: شناسنامه، کارت ملی.
• مدارک مربوط به دلیل: هر سندی، عکس، فیلم، کروکی، گزارش یا هر چیزی که به دلیل مورد نظرتون مربوط میشه.
• وکالت نامه: اگه وکیل دارید، وکالت نامه وکیل.

گام دوم: دادخواستت رو بنویس: نحوه نوشتن دادخواست تامین دلیل

نگارش دادخواست تامین دلیل خیلی مهمه و باید طبق ماده ۱۵۱ قانون آیین دادرسی مدنی باشه. این ماده می گه درخواست باید شامل این نکات باشه:

1. مشخصات دقیق متقاضی (شما) و طرف مقابل (اگه می شناسیدش): نام، نام خانوادگی، آدرس، کد ملی و سایر مشخصات.
2. موضوع دقیق دعوایی که تامین دلیل برای اثبات اونه: یعنی می خواید با این دلیل، چه چیزی رو تو چه دعوایی ثابت کنید؟
3. شرح کامل اوضاع و احوالی که باعث شده درخواست تامین دلیل رو بدید: اینجا باید قشنگ توضیح بدید که چرا نگران از بین رفتن دلیل هستید و چه فوریتی وجود داره.
4. نوع درخواست تامین دلیل: مثلاً کارشناسی، معاینه محلی، استماع شهادت و…

نکته طلایی: تو بخش شرح دادخواست، باید به وضوح توضیح بدید که دقیقاً چه چیزی رو می خواید تامین دلیل کنید و چرا فکر می کنید ممکنه از بین بره یا تغییر کنه. هر چقدر اینجا شفاف تر باشید، کارتون راحت تر پیش میره.

گام سوم: ثبت نام در سامانه ثنا، اولین قدم

امروزه دیگه هر کار قضایی ای از طریق سامانه ثنا انجام میشه. پس اگه حساب کاربری فعال تو سامانه ثنا ندارید، باید اول ثبت نام کنید. بدون ثنا، هیچ دادخواستی ثبت نمیشه.

گام چهارم: راهی دفاتر خدمات الکترونیک قضایی شو!

بعد از اینکه مدارکتون رو جمع کردید و دادخواست تامین دلیل رو تنظیم کردید، باید به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید. اونجا دادخواستتون رو به همراه مدارک پیوست، ثبت و به دادگاه صلح مربوطه ارسال می کنن.

گام پنجم: هزینه دادرسی، چقدر و چگونه؟

مثل هر درخواست قضایی دیگه ای، دادخواست تامین دلیل هم هزینه دادرسی داره. این هزینه جزو دعاوی غیرمالی محسوب میشه. تعرفه سال ۱۴۰۳ برای دعاوی غیرمالی حدود ۴۰۰ هزار ریال تا ۱ میلیون و ۸۰۰ هزار ریال (یعنی ۴۰ هزار تومان تا ۱۸۰ هزار تومان) هست که معمولاً همون حداقل رو دریافت می کنن. این مبلغ رو باید موقع ثبت دادخواست تو دفتر خدمات قضایی پرداخت کنید.

بعد از ثبت، چه اتفاقی می افتد؟ (مراحل رسیدگی و اجرای قرار)

خب، دادخواست رو ثبت کردید. حالا چه اتفاقی می افته؟

بررسی اولیه دادخواست

اولین کاری که دادگاه صلح می کنه اینه که دادخواست شما رو بررسی می کنه. نگاه می کنه ببینه همه چیز درست و کامله و شرایط لازم برای تامین دلیل وجود داره یا نه. ممکنه اگه نقصی باشه، بهتون بگه اصلاحش کنید.

تعیین وقت رسیدگی (در صورت لزوم)

اگه دادگاه تشخیص بده که موضوع فوری نیست یا نیاز به توضیح بیشتری داره، یه وقت رسیدگی تعیین می کنه و به شما و طرف مقابل (اگه مشخص باشه) ابلاغ می کنه که تو اون تاریخ برای بررسی موضوع حاضر بشید.

صدور قرار تامین دلیل

اگر دادگاه شرایط رو احراز کنه (مخصوصاً فوریت یا ضرورت حفظ دلیل)، قرار تامین دلیل رو صادر می کنه. دقت کنید که این یه قرار هست، نه حکم.

اجرای قرار، عملیاتی کردن درخواست

حالا نوبت به اجرای قراره. بسته به اینکه درخواست شما چی بوده، این قرار اجرا میشه:

• اگه کارشناسی خواستید، کارشناس معرفی میشه.
• اگه معاینه محلی خواستید، دادگاه یا نماینده اش (مثلاً مدیر دفتر) برای معاینه به محل میره.
• اگه استماع شهادت خواستید، از شهود دعوت میشه که بیان و شهادت بدن.

صورتمجلس و گزارش، سند اقدامات

بعد از اینکه قرار تامین دلیل اجرا شد، از تمام اقدامات انجام شده، یه صورتمجلس یا گزارش دقیق تهیه میشه. این صورتمجلس هم به شما و هم به طرف مقابل ابلاغ میشه تا از جزئیاتش باخبر باشید.

تامین دلیل چقدر اعتبار دارد؟

خیلی ها فکر می کنن وقتی تامین دلیل کردن، دیگه کار تمومه و مدرکشون بی چون و چراست. اما قضیه از این قراره:

ماده ۱۵۵ قانون آیین دادرسی مدنی به صراحت میگه: تأمین دلیل برای حفظ آن است و تشخیص درجه ارزش آن در موارد استفاده با دادگاه خواهد بود.

این یعنی چی؟ یعنی صورتمجلس تامین دلیل به خودی خود رای صادر نمی کنه یا حقتون رو ثابت نمی کنه. فقط و فقط دلیل رو حفظ می کنه. وقتی دعوای اصلی رو مطرح می کنید و این صورتمجلس رو ارائه می دید، قاضی پرونده شماست که تصمیم می گیره این دلیل چقدر ارزش داره و چقدر می تونه به اثبات حق شما کمک کنه. پس تامین دلیل یه ابزار کمکیه، نه نتیجه نهایی!

آیا میشه به قرار تامین دلیل اعتراض کرد؟

یه سوال مهم دیگه: میشه به قرار تامین دلیل اعتراض کرد؟ اصولاً خیر. قرار تامین دلیل به صورت مستقل قابل اعتراض یا تجدیدنظرخواهی نیست. یعنی نه می تونید بگید چرا دادگاه این قرار رو صادر کرد؟ و نه می تونید بگید چرا صادر نکرد؟.

اما یه استثنا داره: اگه این قرار تامین دلیل در یه دعوای اصلی مورد استناد قرار بگیره، اون وقت طرف مقابل می تونه در ضمن اعتراض به حکم دادگاه اصلی، به محتوای صورتمجلس تامین دلیل هم اعتراض کنه. مثلاً اگه نظر کارشناس برای تامین دلیل صادر شده و شما اون رو تو پرونده اصلی ارائه دادید، طرف مقابل می تونه بگه من این نظر کارشناسی رو قبول ندارم و درخواست کارشناسی مجدد دارم.

تامین دلیل با تامین خواسته و دستور موقت چه فرقی داره؟ (جدول مقایسه جامع)

خیلی وقت ها مفاهیم تامین دلیل، تامین خواسته و دستور موقت با هم قاطی میشن. برای اینکه این سه تا رو از هم تفکیک کنیم، یه جدول مقایسه ای جامع داریم:

ویژگی	تامین دلیل	تامین خواسته	دستور موقت
هدف اصلی	حفظ و مستندسازی دلایل موجود	حفظ مال یا خواسته خواهان تا زمان صدور حکم	جلوگیری از ورود ضرر فوری یا توقف یک اقدام
متقاضی	هر ذی نفع (خواهان، خوانده، شاکی و…)	فقط خواهان	هر ذی نفع (خواهان، خوانده و…)
نیاز به تامین خسارت احتمالی	خیر (اصولاً)	بله (مگر در موارد خاص و با شرایطی)	بله (مگر در موارد خاص و با شرایطی)
مرجع صالح	دادگاه صلح	دادگاه رسیدگی کننده به دعوای اصلی	دادگاه رسیدگی کننده به دعوای اصلی
ماهیت	اقدامی احتیاطی برای حفظ مدرک	اقدامی احتیاطی برای حفظ مال/حق	دستوری موقت برای جلوگیری از ضرر
نیاز به فوریت	بله، در صورت بیم از بین رفتن دلیل	خیر (جز در موارد خاص)	بله، وجود فوریت ضروری است

تامین دلیل در موارد خاص؛ از تخلیه ملک تا…

تامین دلیل می تونه تو موارد خاصی هم به کارتون بیاد که شاید کمتر کسی بهش فکر کنه.

تخلیه ملک استیجاری، یک مورد مهم: تامین دلیل تخلیه ملک

یکی از مهم ترین موارد کاربرد تامین دلیل تو قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ (مخصوصاً برای املاک تجاری) هست. بر اساس ماده ۱۳ این قانون، اگه مدت اجاره ملک تجاری تموم شده باشه و مستأجر بخواد ملک رو تحویل بده ولی موجر حاضر به تحویل گرفتن نباشه، مستأجر باید اول اظهارنامه بفرسته و بعد از ۵ روز، ملک رو تخلیه کنه و کلید رو به دفتر دادگاه تحویل بده و از این موضوع تامین دلیل بگیره. این کار برای مستأجر الزامیه تا بعداً بدهکار شناخته نشه و مسئولیتش ادامه پیدا نکنه.

چند نمونه دادخواست تامین دلیل (آماده برای شما!)

حالا که حسابی با تامین دلیل آشنا شدید، وقتشه که چند تا نمونه دادخواست تامین دلیل ببینیم. یادتون باشه این ها فقط یه الگوهستن و شما باید جزئیات پرونده خودتون رو دقیق و کامل داخلشون بنویسید. جاهای خالی رو هم باید با اطلاعات خودتون پر کنید.

نمونه ۱: دادخواست تامین دلیل مطالبه خسارت ناشی از تصادف با جلب نظر کارشناس

مشخصات خواهان/وکیل:

• نام و نام خانوادگی: [نام و نام خانوادگی شما]
• نام پدر: [نام پدر شما]
• شغل: [شغل شما]
• محل اقامت: [نشانی دقیق محل اقامت شما به همراه کد پستی]
• شماره ملی: [شماره ملی شما]
• شماره تلفن: [شماره تلفن شما]

مشخصات خوانده:

• نام و نام خانوادگی: [نام و نام خانوادگی طرف مقابل]
• نام پدر: [نام پدر طرف مقابل]
• شغل: [شغل طرف مقابل]
• محل اقامت: [نشانی دقیق محل اقامت طرف مقابل به همراه کد پستی]
• شماره ملی: [شماره ملی طرف مقابل]
• شماره تلفن: [شماره تلفن طرف مقابل]

موضوع خواسته: تقاضای صدور قرار تامین دلیل مطالبه خسارت ناشی از تصادف با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری.

دلایل و منضمات:

1. تصویر مصدق شناسنامه و کارت ملی متقاضی
2. تصویر مصدق کروکی پلیس راهنمایی و رانندگی
3. تصاویر و فیلم از وضعیت فعلی خودرو
4. گزارش اولیه نیروی انتظامی (در صورت وجود)
5. سند مالکیت خودرو

شرح دادخواست:

ریاست محترم دادگاه صلح [نام شهرستان]،

با سلام و احترام،

به استحضار می رساند اینجانب [نام و نام خانوادگی خواهان] مالک یک دستگاه خودروی [مدل خودرو] به شماره پلاک [شماره پلاک] می باشم. متاسفانه در تاریخ [تاریخ تصادف] در آدرس [محل دقیق تصادف] با خودروی [مدل خودروی خوانده] به شماره پلاک [شماره پلاک خوانده] متعلق به خوانده محترم آقای/خانم [نام خوانده] تصادف نمودم. در این حادثه، خودروی اینجانب دچار خسارت شدید از ناحیه [ذکر دقیق قسمت های آسیب دیده] شده است. با توجه به کروکی پلیس و گزارش اولیه، خوانده محترم مقصر حادثه شناخته شده اند.

از آنجایی که خودروی اینجانب به شدت آسیب دیده و برای استفاده از آن چاره ای جز تعمیر فوری ندارم، اما پیش از اقدام به تعمیر، برای اثبات میزان دقیق خسارات وارده و همچنین ارزیابی ارزش افت قیمت ناشی از تصادف جهت طرح دعوای مطالبه خسارت در آینده، نیازمند جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری می باشم. هرگونه تأخیر در این خصوص موجب از بین رفتن آثار خسارت و دشواری اثبات میزان آن خواهد شد.

لذا مستنداً به ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی، از آن مقام محترم قضایی، تقاضای صدور قرار تامین دلیل با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری در خصوص تعیین میزان خسارات وارده به خودرو و همچنین برآورد افت قیمت آن را تا پیش از هرگونه اقدام به تعمیر، مورد استدعا دارم.

با تشکر و تجدید احترام،

نام و امضای خواهان

تاریخ: [تاریخ]

نمونه ۲: دادخواست تامین دلیل برای اثبات وضعیت ملک قبل از تعمیرات (معاینه محلی)

مشخصات خواهان/وکیل: [همانند نمونه ۱]

مشخصات خوانده: [اگر طرف مقابل مشخص است، همانند نمونه ۱. در غیر این صورت، نیازی به ذکر خوانده نیست.]

موضوع خواسته: تقاضای صدور قرار تامین دلیل و تهیه صورتمجلس از وضعیت موجود ملک قبل از انجام تعمیرات.

دلایل و منضمات:

1. تصویر مصدق شناسنامه و کارت ملی متقاضی
2. تصویر مصدق سند مالکیت یا اجاره نامه ملک
3. عکس و فیلم از وضعیت فعلی ملک (در صورت وجود)

شرح دادخواست:

ریاست محترم دادگاه صلح [نام شهرستان]،

با سلام و احترام،

به استحضار می رساند اینجانب [نام و نام خانوادگی خواهان] مالک/مستأجر پلاک ثبتی [شماره پلاک اصلی و فرعی] واقع در [نشانی دقیق ملک] می باشم. نظر به اینکه ملک مذکور نیازمند تعمیرات اساسی/جزیی از جمله [ذکر نوع تعمیرات، مثلاً: تخریب دیوار داخلی، تعویض سقف، نوسازی حمام و آشپزخانه] می باشد و قرار است در آینده ای نزدیک این تعمیرات آغاز شود. از طرفی، احتمال می رود که پس از انجام تعمیرات، همسایگان یا سایر افراد ذی نفع، ادعای خسارت یا ورود ضرر به ملک خود را مطرح نمایند و به دلیل تغییر وضعیت موجود، اثبات عدم مسئولیت اینجانب دشوار گردد.

لذا، به منظور حفظ و مستندسازی وضعیت فعلی ملک و پیشگیری از هرگونه ادعای ناروا در آینده، مستنداً به ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی، تقاضای صدور قرار تامین دلیل مبنی بر اعزام نماینده قضایی و انجام معاینه محلی از ملک به نشانی فوق الذکر و تهیه صورتمجلس دقیق از وضعیت موجود آن، قبل از هرگونه تخریب یا تعمیر، مورد استدعا است.

با تشکر و تجدید احترام،

نام و امضای خواهان

تاریخ: [تاریخ]

نمونه ۳: دادخواست تامین دلیل استماع شهادت شهود

مشخصات خواهان/وکیل: [همانند نمونه ۱]

مشخصات خوانده: [همانند نمونه ۱]

موضوع خواسته: تقاضای صدور قرار تامین دلیل استماع شهادت شهود.

دلایل و منضمات:

1. تصویر مصدق شناسنامه و کارت ملی متقاضی
2. مشخصات کامل شهود (نام، نام خانوادگی، نام پدر، آدرس، کد ملی)
3. مدارک مربوط به موضوع شهادت (در صورت وجود)

شرح دادخواست:

ریاست محترم دادگاه صلح [نام شهرستان]،

با سلام و احترام،

به استحضار می رساند اینجانب [نام و نام خانوادگی خواهان] در خصوص موضوع [شرح مختصر موضوع دعوا، مثلاً: دعوای مطالبه وجه، اثبات وقوع یک واقعه، اثبات مالکیت] دارای ادعایی علیه خوانده محترم آقای/خانم [نام خوانده] می باشم. برای اثبات این ادعا، شهادت شهود ذیل الذکر برای اینجانب حیاتی است:

• شاهد ۱: [نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره ملی، آدرس و شماره تماس]
• شاهد ۲: [نام و نام خانوادگی، نام پدر، شماره ملی، آدرس و شماره تماس]

متاسفانه، یکی از شهود به نام [نام شاهد] در معرض سفر طولانی مدت به خارج از کشور بوده/بیماری [نوع بیماری] دارند و احتمال می رود تا زمان رسیدگی به دعوای اصلی، امکان حضور و ادای شهادت برای ایشان میسر نباشد/فوت نمایند. یا اینکه با گذشت زمان، جزئیات واقعه از ذهن شهود محو شود.

لذا، به منظور حفظ و مستندسازی شهادت ایشان و جلوگیری از تضییع حق اینجانب، مستنداً به ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی، تقاضای صدور قرار تامین دلیل مبنی بر استماع شهادت شهود مذکور، مورد استدعا است.

با تشکر و تجدید احترام،

نام و امضای خواهان

تاریخ: [تاریخ]

نمونه ۴: دادخواست تامین دلیل فوری (مثال: ترکیدگی لوله و احتمال ریزش سقف)

مشخصات خواهان/وکیل: [همانند نمونه ۱]

مشخصات خوانده: [همانند نمونه ۱]

موضوع خواسته: تقاضای صدور قرار تامین دلیل فوری مطالبه خسارت ناشی از ترکیدگی لوله و اجرای قرار قبل از ابلاغ.

دلایل و منضمات:

1. تصویر مصدق شناسنامه و کارت ملی متقاضی
2. عکس و فیلم از وضعیت فعلی محل خسارت دیده (سقف، دیوار و…)
3. استشهادیه همسایگان یا سایر مطلعین (در صورت وجود)
4. سند مالکیت ملک

شرح دادخواست:

ریاست محترم دادگاه صلح [نام شهرستان]،

با سلام و احترام،

به استحضار می رساند اینجانب [نام و نام خانوادگی خواهان] مالک پلاک ثبتی [شماره پلاک اصلی و فرعی] واقع در [نشانی دقیق ملک] و خوانده محترم آقای/خانم [نام خوانده] ساکن واحد طبقه بالای اینجانب می باشند. متاسفانه در تاریخ [تاریخ وقوع حادثه]، به دلیل ترکیدگی لوله آب در واحد خوانده، سقف واحد اینجانب دچار آب گرفتگی شدید شده و در حال حاضر [شرح دقیق خسارت و فوریت، مثلاً: آثار نم و رطوبت به شدت گسترش یافته، گچ سقف متورم شده و هر لحظه احتمال ریزش سقف و ورود خسارت جدی تر و حتی خطر جانی وجود دارد].

با وجود تذکرات مکرر، خوانده محترم هیچ اقدامی جهت رفع مشکل و جبران خسارت انجام نداده اند. از آنجایی که فوریت امر و خطر جدی ریزش سقف و گسترش خسارت، ایجاب می کند که اینجانب به سرعت اقدام به تعمیرات نمایم و در صورت تأخیر، دلایل و آثار خسارت از بین خواهد رفت، و همچنین بیم آن می رود که فرصت طرح دعوای مطالبه خسارت از ایشان از دست برود،

لذا مستنداً به ماده ۱۴۹ قانون آیین دادرسی مدنی و با عنایت به فوریت شدید موضوع، تقاضای صدور قرار تامین دلیل فوری (معاینه محلی و جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری جهت برآورد خسارت و تشخیص علت) و اجرای آن قبل از ابلاغ به خوانده محترم را مورد استدعا دارم.

با تشکر و تجدید احترام،

نام و امضای خواهان

تاریخ: [تاریخ]

نمونه ۵: دادخواست تامین دلیل تخلیه ملک (بر اساس ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶)

مشخصات خواهان (مستأجر)/وکیل: [همانند نمونه ۱]

مشخصات خوانده (موجر): [همانند نمونه ۱]

موضوع خواسته: تقاضای صدور قرار تامین دلیل تخلیه ملک مورد اجاره و تحویل کلید به دفتر دادگاه.

دلایل و منضمات:

1. تصویر مصدق شناسنامه و کارت ملی متقاضی
2. تصویر مصدق اجاره نامه
3. تصویر مصدق اظهارنامه ابلاغ شده به موجر مبنی بر تخلیه و تحویل ملک
4. مدارک مربوط به عدم حضور موجر جهت تحویل (در صورت وجود)

شرح دادخواست:

ریاست محترم دادگاه صلح [نام شهرستان]،

با سلام و احترام،

به استحضار می رساند اینجانب [نام و نام خانوادگی خواهان]، مستأجر شش دانگ ملک تجاری/مسکونی واقع در [نشانی دقیق ملک] به موجب اجاره نامه مورخ [تاریخ اجاره نامه] برای مدت [مدت اجاره] از خوانده محترم آقای/خانم [نام خوانده] بوده ام. مدت قرارداد اجاره در تاریخ [تاریخ اتمام قرارداد] به پایان رسیده است.

اینجانب قصد تحویل ملک مورد اجاره را در موعد مقرر داشتم و به همین منظور، طبق قانون، اظهارنامه ای به شماره [شماره اظهارنامه] در تاریخ [تاریخ ارسال اظهارنامه] به خوانده محترم ابلاغ نمودم و از ایشان درخواست کردم جهت تحویل ملک در تاریخ [تاریخ تعیین شده برای تحویل] در محل ملک حاضر شوند. متاسفانه، علیرغم ابلاغ اظهارنامه و گذشت بیش از پنج روز از تاریخ ابلاغ، خوانده محترم در موعد مقرر برای تحویل ملک حاضر نشدند و از تحویل گرفتن ملک خودداری می نمایند.

لذا، با عنایت به اینکه عدم تحویل ملک موجب تداوم مسئولیت های اینجانب می گردد و مستنداً به ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶، از آن مقام محترم قضایی، تقاضای صدور قرار تامین دلیل مبنی بر صورت برداری از وضعیت تخلیه شده ملک و تحویل کلید آن به دفتر دادگاه جهت حفظ و امانت، مورد استدعا است.

با تشکر و تجدید احترام،

نام و امضای خواهان

تاریخ: [تاریخ]

وکیل، راهنمای شما در مسیر تامین دلیل

همانطور که دیدید، تامین دلیل یه فرآیند حقوقیه که نیاز به دقت و ظرافت داره. ممکنه در نگاه اول ساده به نظر برسه، اما جزئیاتش می تونه سرنوشت پرونده شما رو عوض کنه. اینجا دقیقاً جاییه که نقش یه وکیل خوب و متخصص پررنگ میشه.

اهمیت مشاوره حقوقی قبل از اقدام رو دست کم نگیرید. یه وکیل باتجربه می تونه:

• بهتون کمک کنه که دقیقاً بدونید آیا شرایط تامین دلیل برای شما وجود داره یا نه.
• دادخواستتون رو به بهترین شکل ممکن و با رعایت تمام نکات قانونی تنظیم کنه.
• تمام مدارک لازم رو به درستی جمع آوری و ضمیمه کنه.
• مراحل اداری و قضایی رو براتون پیگیری کنه تا کارتون بدون مشکل پیش بره.
• بهترین راهکار رو متناسب با شرایط خاص پرونده شما ارائه بده.

پس اگه توی یه موقعیت حقوقی قرار گرفتید و حس می کنید به تامین دلیل نیاز دارید، حتماً قبل از هر اقدامی با یه متخصص حقوقی مشورت کنید. یه مشاوره ساده می تونه از کلی سردرگمی، وقت تلف کردن و حتی ضایع شدن حقتون جلوگیری کنه.

نتیجه گیری

حفظ و حراست از دلایل و مدارک، مثل داشتن یه برگ برنده توی دعواهای حقوقیه. تامین دلیل دقیقاً همین کارو براتون می کنه؛ یه ابزار حقوقی کارآمد که به شما این فرصت رو می ده تا قبل از اینکه دیر بشه، شواهد و مستندات مهمتون رو به صورت رسمی و قانونی ثبت و نگهداری کنید. دیدیم که این فرآیند از تعریف ساده تا مراحل پیچیده تر، چه جزئیاتی داره و چطور می تونیم برای موضوعات مختلفی مثل برآورد خسارت، ثبت وضعیت ملک یا حتی حفظ شهادت شهود، ازش استفاده کنیم.

پس، اگه تو موقعیتی قرار گرفتید که حس می کنید حق شما به یه دلیل یا مدرک خاصی وابسته است و اون مدرک در معرض خطر زوال یا تغییره، لحظه ای درنگ نکنید. با مراجعه به دادگاه صلح و ثبت دادخواست تامین دلیل، از حقتون محافظت کنید. فراموش نکنید که مشاوره با یه وکیل متخصص، چراغ راه شما تو این مسیر خواهد بود. نذارید هیچ دلیل مهمی از بین بره و هیچ حقی ضایع بشه!