هشدار سنگین به متقاضیان مسکن/ دور خرید این خانه ها را خط بکشید

به گزارش خبرگزاری یوکسیت داود بیگی نژاد افزود: با وجود آنکه مسکن متری یک پدیده نوظهور است هیچ قانونی ناظر بر آن وجود ندارد.

وی در گفت وگو با ایرنا بیان داشت: بر این اساس به دلیل نبود زیرساخت ها و نظارت درست بر آن امکان اینکه سرمایه گذاری مردم در این زمینه با مخاطره مواجه شود زیاد است و باید نهادهای نظارتی و آنانی که در موضوع مسکن وظایفی بر عهده داشته و ضامن و امنیت سرمایه گذاری ها در این حوزه را تضمین کنند ورود داشته باشند.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: در موضوع مسکن متری شاهد انجام پیش فروش در مناطقی هستیم که هیچ معلوم نیست چه تعداد آپارتمان از این طریق فروخته شده است و قراردادهایی که به دست مردم داده می شود نیز مرجع و سامانه قابل رهگیری برای آنها وجود ندارد.

وی یادآور شد: هم اکنون هر نوع قرارداد خرید و فروش و اجاره مسکن فقط در سامانه های خودنویس و کاتب به ثبت می رسد اما مسکن متری را نمی توان در این سامانه ها ثبت کرد.

بیگی نژاد تصریح کرد: به منظور جلوگیری از هر گونه اتفاقات ناخوشایند برای سرمایه های ملکی مردم در این زمینه نیازمند بررسی های دقیق هستیم.
 

وی ادامه داد: همچنین حدود یک سال است که شاهد درج آگهی های فروش متری مسکن در انواع پلتفرم ها هستیم این در حالی است که باید موضوع پیش فروش مجوز داشته باشد اما چنین نیست.

نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد: بر اساس قانون پیش فروش مسکن باید شرایط خاصی داشته باشد که این شرایط در فروش متری لحاظ نمی شود.

وی اظهار داشت: از زمان مطرح شدن موضوع فروش متری مسکن برخی فرصت طلبان دریافتند که می توان به این طریق جذب سرمایه داشت و بر این اساس به آن ورود کردند اما از آنجایی که هنوز زیرساخت های آن آماده و مهیا نیست احتمال به خطر افتادن سرمایه های مردم وجود دارد و با توجه به قوانینی که اخیرا به تصویب رسیده امکان پاسخ گویی به شکایات احتمالی مردم در این زمینه وجود ندارد.

223225